Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham
Gräfelfing / Lochham
Preis:2.360.000 €
€/m²:10433 €/m²
Fläche:226.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.360.000 €
- Preis pro m²10433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
66192 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing / Lochham
- BundeslandBayern
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