Ruhige Lage! Saniertes Einfamilienhaus in Merklingen
Merklingen
Preis:498.000 €
€/m²:3451 €/m²
Fläche:144.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer5
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3451 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.07.2033 bis 28.07.2023
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
17412 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89188 Merklingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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