Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in Wellendingen-Wilflingen
Wellendingen / Wilflingen
Preis:1.295.000 €
€/m²:4802 €/m²
Fläche:269.7 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche4027 m²
- Zimmer9.5
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²4802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.04.2024 bis 03.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
35448 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78669 Wellendingen / Wilflingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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