Wunderschönes EFH in bester und ruhiger Lage
In den Stöcken 30, 34305 Niedenstein
Preis:489.000 €
€/m²:3045 €/m²
Fläche:160.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer6
- Baujahr2016
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache in 2024 möglich
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.06.2024 bis 03.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
27951 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn den Stöcken 30
- PLZ / Ort34305 Niedenstein
- BundeslandHessen
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Inseriert am 4. Juni 2024
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