Sanierungsbedürftige Reihenhäuser in Mönchengladbach mit großem Potenzial
Mönchengladbach
Preis:170.000 €
€/m²:680 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:6
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer6
- Baujahr1880
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²680 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
32532 €
Mietrendite (ROI)
19.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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