Hochwertiges Wohnen mit Terrasse und Garten - 5,5 Zi. in Nürnberg, absolut ruhige Lage Kfw-55
An der Marterlach 17a, 90441 Nürnberg
Preis:715.000 €
€/m²:4206 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2019 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2019
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²4206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
29172 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Marterlach 17a
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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