Interessantes Renditeobjekt: Vierfamilienhaus in Leinzell provisionsfrei zu verkaufen
Leinzell
Preis:470.000 €
€/m²:1722 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²1722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
28608 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73575 Leinzell
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Leinzell mit rund 2000 Einwohnern ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Leinzell auch zwei Kindergärten, eine Grund- und eine Werkrealschule sowie eine Realschule.Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Von den Wohnungen aus hat man einen sehr schönen Ausblick ins Tal.
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