Wohnhaus mit 3 Einheiten (Energieklasse B) - Eigennutzung u. Vermietung ideal kombinierbar

Die Immobilie befindet sich an einer Stichstraße in ruhiger Rand- und Aussichtslage eines Overather Ortsteils, in dem die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern überwiegt.Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Ortsteil Immekeppel und ergänzend - nach etwa 2,5 km - in Untereschbach. Das Zentrum der Stadt Overath mit weiterführende Schulen sowie einem Regionalbahnhof mit kostenlosem Park&Ride-Parkplatz befindet sich ca. 7,5 km entfernt.Vom dortigen Bahnhof verkehrt die "Oberbergische Bahn" tagsüber im 30-Minuten-Takt in Richtung Rösrath und Köln, und alle 60 Minuten nach Engelskirchen, Gummersbach und Marienheide. Die Fahrzeiten nach Köln oder Gummersbach betragen jeweils ca. 35 Minuten.Vom Haus aus erreicht man mit dem PKW nach 3 km die Anschlussstelle "21 Untereschbach" zur Autobahn A4.Die nächstgelegene Bushaltestelle, welche von den Linien 402, 425 und 440 angefahren wird, befindet sich knapp 250 m von der Immobilie entfernt.