Einfamilienhaus in Spenge-Lenzinghausen
Spenge
Preis:480.000 €
€/m²:3429 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32139 Spenge
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Neubaugebiet Braunkehlchenweg zwischen Bielefelder Str. und Herforder Str. in Spenge-Lenzinghausen.Dieses Baugebiet bietet Ihren Kindern einen Spielplatz und das Freibad Spenge Lenzinghausen, welches nur ca. 500m entfernt liegt. Außerdem befinden sich zwei Friseursalons, eine Konditorei, ein Fitnesscenter und vieles mehr in der Nähe. Auch zum Kindergarten können Sie ihre Kinder zu Fuß bringen.Spenge selbst bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken auch ein gemütliches Kino.Ansonsten ist die Lage optimal, da man schnell in Bielefeld, Herford oder auch im Kreis Gütersloh ist.Dieses Baugrundstück ist vollerschlossen.Hier fallen nur noch Anschlusskosten für z.B. Medien- und Telekomunikation und weitere Hausanschlüsse an - Glasfaser möglich - !Im Preis enthalten ist das Einfamilienhaus gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung und das Grundstück.
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