Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Eine besondere Kapitalanlage aus dem Jahre 1922: Top zentral und gut erreichbarsozial verantwortliche Investition in 2 Arztpraxen, eine Wohnung im Dachgeschoss, Büro eines Vereins für ambulante Hilfen, Kultur und Landwirtschaftlangfristige Mietverträge mit Option auf VerlängerungDie Gesamtjahresnettomiete beträgt aktuell 40000 Europassendes und harmonisches Miteinander der Mieterausreichend Parkplätzemassive Bauweise und Wahrung von Kulturkeinen großen Sanierungsstau1981 Grundsanierung, z.B. Holzfenster, teilweise Elektrik, teilweise Wasserleitungen1987 Dachsanierung und -ausbau, 2017 Renovierung des 1. Obergeschosses und Erneuerung der Kunststofffenster, Erneuerung des Linoleumfußboden2021 Neue Pellets-Gas-Solarheizung und EntkalkungsanlageDieses schöne Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - überzeugen Sie sich selbst.Salem-Stefansfeld hat sich zum viertgrößten Teilort der Gemeinde Salem entwickelt und ist geprägt durch seine gute Infrastruktur.Für den täglichen Bedarf sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen zu Fuß erreichbar.Neben dem Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen, gibt es in dem Teilort einen Inklusionskindergarten. In diesem Kindergarten werden in Kooperation mit der Sonnenbergschule, Kinder mit und ohne Behinderung gemeinsam betreut.Der Teilort ist gut ins Wander- und Radwegenetz eingebunden.