Kapitalanlage im Erzgebirge: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Lauter
Lauter-Bernsbach
Preis:249.000 €
€/m²:737 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:14
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer14
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
698 €
Jährliche Mieteinnahmen
8376 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8315 Lauter-Bernsbach
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Lauter. Kindergarten und Realschule befinden sich im Ort. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Die Städte Schwarzenberg und Aue sind ca. 5 Autominuten entfernt, die Autobahn A72 ist über Aue in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
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