Schönes kernsaniertes Haus in ruhiger Lage in Ahrensburg/Ammersbek mit separatem Baugrundstück
Lindenweg 31, 22949 Ammersbek(Siedlung Daheim)
Preis:945.000 €
€/m²:5943 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche1099 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²5943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
58692 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLindenweg 31
- PLZ / Ort22949 Ammersbek(Siedlung Daheim)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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