Villa in bester Lage in Velbert-Langenberg mit Wohnrecht
Velbert
Preis:385.000 €
€/m²:1681 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²1681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
30360 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42555 Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Velbert Langenberg ist eine wunderschöne Stadt am Rande vom Ruhrgebiet. Bekannt ist sie durch ihre Sender und als Bücherstadt mit zahlreichen Antiquariaten. Besonders sticht die Altstadt hervor. Mit der gepflasterten Hauptstraße und vielen, verwinkelten Gassen gibt es einiges anzuschauen und zu entdecken. Ein idealer Rückzugsort.
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