Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niehorst - Raum für Ihre Träume!
Gütersloh
Preis:479.959 €
€/m²:2637 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 21:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis479.959 €
- Preis pro m²2637 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
23208 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33334 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Niehorst bietet Ihnen eine attraktive und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Anbindung an das Verkehrsnetz schnelle Erreichbarkeit der umgebenden Städte gewährleistet.
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