Modernisierte Immobilie mit solider Rendite

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Catenhorner Straße, direkt im Herzen von Rheine, einer charmanten Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Postleitzahl 48431 markiert eine der zentralsten und dennoch ruhig gelegenen Adressen der Stadt, die sowohl Privatpersonen als auch Gewerbetreibende gleichermaßen anzieht.Rheine überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Von der Catenhorner Straße aus erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater Rheine und das Naturzoo Rheine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsverbindungen sind optimal: Der Hauptbahnhof Rheine ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglicht eine schnelle und komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Autobahnen A30 und A31 sind Sie darüber hinaus hervorragend in das überregionale Straßennetz eingebunden.Nicht zuletzt besticht die Lage durch eine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, wie der Salinenpark, bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft.