EXKLUSIVE 5 ZI.- VILLA zum Erweitern für 380 qm Wfl- 760 qm Hanggrundstück- dicht Botanischen Garten
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer5
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²9211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
52752 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12163 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Eine ausgezeichnete Adresse in begehrter Lage von Dahlem - nur wenige Meter vom Botanischen Garten entfernt.
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