!Sichere Rendite! Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen!
Speicher
Preis:399.000 €
€/m²:1629 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1629 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54662 Speicher
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Töpfer-Stadt Speicher weist einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwertsowie eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten aller Art und des täglichen Bedarfs wie REWE, Aldi, Rossmann & Netto, Banken, zwei Kindergarten, ein großes Schulzentrum und Ärztesowie ein Gesundheitszentrum sind hier vorhanden. Der nahe gelegene Bahnhof kann mit dem Bus oder auch fußläufig erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bitburg (ca.15 km ) und in Trier (ca. 30 km) sowie über die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A60 (Köln/Wittlich) zu erreichen.
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