Liebevolles Zuhause mit großem Nebengebäude in Unterdielbach
Eberbach
Preis:349.000 €
€/m²:2815 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2815 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
984 €
Jährliche Mieteinnahmen
11808 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69429 Eberbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ruhig, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, mit gepflegter Wohnbebauung. Gute Anbindung an die B37/B37-Umgehung; ÖPNV-Anbindung per Bus, Bahnhof Eberbach erreichbar in ca. 5-15 Minuten mit dem Auto oder Bus. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Zahnarzt, Banken in Waldbrunn und Eberbach. Ideale Lage für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Eberbach und Waldbrunn / Mosbach
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