Jetzt aber schnell: Doppelhaushälfte mit Grundstück!
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Preis:544.430 €
€/m²:4003 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis544.430 €
- Preis pro m²4003 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Herzen von Berg bei Neumarkt. Wer Berg kennt weiß, dass eine hervorragende Infrastruktur vorhanden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Banken, Gastronomie, Tankstelle uvm. Ihr Grundstücksanteil umfasst 484m². Um eine Doppelhausbebauung zu ermöglichen, wird das Hauptgrundstück, Größe 965m², in zwei gleich große Hälften geteilt. Sie erwerben den Grundstücksteil zu 200.000 Euro zzgl. der Kaufnebenkosten (Notar und Grunderwerbssteuer sowie den hälftigen Anteil der Teilungskosten.
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