Attraktives Neubau-Stadthaus mit großzügigem, privatem Garten!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 04:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
28752 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt "Dompfaffe" liegt inmitten des Grünen, und bei Familien sehr beliebten, Stadtteil Meiendorf. Von hier aus erreichen Sie alles ganz nah. Für die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft gesorgt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Die Bahnstation U-Berne ist in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und benötigt ca. 30 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
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