Stadthaus in Toplage in wenigen Minuten am Meer im Rohbauzustand
Kühlungsborn
Preis:549.000 €
€/m²:4128 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
22956 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18225 Kühlungsborn
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im ruhigeren Ortsteil Kühlungsborn West ,mitten im Zentrum , in wenigen Minuten erreicht man fußläufig das Meer und die schöne Strandpromenade die zum Yachthafen führt . Kurze Wege , gute Infrastruktur ,pulsierendes Leben ,exklusive Lage ,gewachsene Umgebung , Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke , Restaurants ,der Stadtwald , ein Bahnhof und die Bushaltstelle befinden sich in der Nähe .
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