Wannemacher Immobilien **** Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neunkirchen-Wellesweiler ****
Neunkirchen
Preis:475.000 €
€/m²:2554 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66538 Neunkirchen
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Objekt steht in einer Seitenstraße von Wellesweiler, direkt in Waldnähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung...Top Lage besser geht es nicht!Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind ca. 2 min. entfernt. Schule und Kindergarten sind gut zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Neunkirchen ist schnell erreichbar.Zum Bahnhof sind es ca. 5 Min.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI