Idyllisches Grundstück mit Potential an der Rednitz
Stein
Preis:899.000 €
€/m²:6811 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:7
Baujahr:1753
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche2203 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1753
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6811 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
27252 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90547 Stein
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Stadt Stein ist ein äußerst beliebter Wohnort im Westen von Nürnberg mit bester Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Gymnasium, sowie Kindergärten sind am Ort. Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Fürth, sowie zu den Autobahnkreuzen über die Südwesttangente. In der Nähe vom Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, das Einkaufszentrum Forum und das Kur-und Freizeitbad Palm Beach ist gut erreichbar.
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