Vermietetes, modernes Zweifamiliehaus mit Top-Rendite zur Kapitalanlage in Bonndorf-Ortsteil

Bonndorf, das Städtchen in der Sonnenschale, mit seinen ca. 7.000 Einwohnern liegt auf 800 bis 1.000 m Höhe zentral im Südschwarzwald und bietet mit moderner Infrastruktur ein gutes Stück Lebensqualität. Der Ortsteil Gündelwangen ist ca. 3 km entfernt, ländlich strukturiert und liegt am Rande der Wutachschlucht. Gündelwangen liegt direkt an der Buspendelstrecke von Bonndorf nach Titisee-Neustadt und bietet somit stündlich Busverbindung in beide Richtungen.In ca. einer Fahrstunde erreichen Sie die Städte Freiburg, Zürich und Stuttgart, aber auch die Bodenseeregion.Bonndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, ein Schulzentrum, Kindergärten, Kindertagesstätten und Sportanlagen, wie Tennisplätze und ein neues Freibad. Im Kulturzentrum Schloss Bonndorf findet ein abwechslungsreiches kulturelles Leben mit Konzerten und Ausstellungen statt. Aber auch das vielfältige Vereinsleben in der Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde finden schöne Wanderwege und genießen die einzigartige Flora u. Fauna der nahegelegenen Wutachschlucht. Auch für Golfspieler ist ein Platz in wenigen Minuten zu erreichen.Bei unserem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, welches 1990 kernsaniert wurde. 2020 erfolgte die Erweiterung der Dachgeschosswohnung zur Hauptwohnung mit ca. 172 m² durch den Einbau beidseitiger Gauben.Die ebene Grundstücksfläche beträgt ca. 811 m².