Glück im Grünen - Direkt am Stadtpark mit Terrasse, Stellplatz - Wohnen und Arbeiten möglich
Straße nicht freigegeben, 90409 90409 Nürnberg (Maxfeld)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2022 um 23:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer5
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1973
- Zustandgehoben
Kosten
- Kaufpreis752.000 €
- Preis pro m²4065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2083 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
24.998,194 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90409 90409 Nürnberg (Maxfeld)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
815.649 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.409 €/m²
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Wertentwicklung-7.80%