Idyllisches wohnen in 13503 Berlin - Heiligensee
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4.5
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
40344 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13503 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung am Rand von Berlin.Umgeben von EFH und ZFH in ruhiger gepflegter Lage.
Immobilienbewertung
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