Individuelle Doppelhaushälfte in Avenwedde - Ihr maßgeschneidertes Zuhause
Gütersloh
Preis:314.679 €
€/m²:2402 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis314.679 €
- Preis pro m²2402 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33335 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gelegen in Avenwedde genießen Sie hier einen ruhigen Standort mit ausgezeichneten Bedingungen für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nahegelegen und schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie ein vielfältiges Angebot an Sport und Kultur. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Pendler und Familien.
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