Neuwertige Walmdachvilla - bezugsfrei - mit gr. Grdst. - Nähe Köln/Bonn
Overath
Preis:1.200.000 €
€/m²:5455 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche2020 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-10-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
48408 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Nah zu Köln (Flughafen) und Bonn.Nah auch zur Natur.Ideal somit auch für Familien mit und ohne Tiere.++++Close to Cologne (airport) and Bonn.Also close to nature.Ideal for families with and without pets.++++À proximité de Cologne (aéroport) et de Bonn.Également proche de la nature.Idéal pour les familles avec ou sans animaux.++++
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