Sehr schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung in WN-Neustadt
Straße nicht freigegeben, 71336 71336 Waiblingen (Neustadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2022 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer2
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis173.000 €
- Preis pro m²4806 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab31.10.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.05.2022
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
544 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.528,156 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71336 71336 Waiblingen (Neustadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
162.230 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.506 €/m²
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Wertentwicklung+6.64%