Modernisierte Doppelhaushälfte in Hanglage mit großer Terrasse und Garten

Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen und zugleich verkehrsgünstigen Lage am südlichen Stadtrand von Hagen. Das Wohnumfeld ist von einer familiären Atmosphäre geprägt, mit einer ruhigen Nachbarschaft und viel Grün drumherum - ideal für Familien oder Paare, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.Das Zentrum von Hagen ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nachbarstädte wie Schalksmühle oder Breckerfeld sind in rund 10 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B54 sowie die Autobahn A45 bestehen zudem sehr gute Verbindungen in Richtung Dortmund und Iserlohn.Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, liegen in kurzer Distanz im Ort oder den angrenzenden Stadtteilen, größere Einkaufszentren finden sich in Hagen-Mitte.Besonders attraktiv ist die Umgebung für Freizeit und Erholung. Die waldreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. In der näheren Umgebung befinden sich zudem mehrere kleine Gewässer und Talsperren, die zu Ausflügen ins Grüne einladen. Durch die hügelige Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen bietet sich die Region ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive an, die Wert auf Erholung direkt vor der Haustür legen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Hagen Priorei (circa 160 Meter)Bahnhof | Hagen - Rummenohl, Am Bahnhof (circa 1 Kilometer)