Leben direkt am Deich - Familienidyll an der Elbe

Diese charmante Immobilie befindet sich in ländlicher Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Kirchwerder, einem Teil der Vier- und Marschlande. Die direkte Lage am Elbufer und inmitten einer naturbelassenen Umgebung mit weiten Wiesen, Wasserläufen und historischen Deichen macht das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Bauernhäusern, Reetdachkaten und einer einmaligen Kulturlandschaft, die ideal ist für ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Reitställe sowie Möglichkeiten für Wassersport befinden sich in unmittelbarer Nähe.Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt hervorragend. Über die A25 oder B5 ist die City in ca. 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem verkehrt die Buslinie 124 regelmäßig in Richtung Hamburg-Bergedorf sowie zum ZOB Hamburg. Eine direkte Fährverbindung vom nahegelegenen Zollenspieker Fährhaus nach Niedersachsen unterstreicht die besondere Lage.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Ortskern von Kirchwerder (z.?B. Rewe, Getränkemarkt, DM Drogerie Markt, Bank, Apotheke), im benachbarten Curslack/Neuengamme (u.?a. Penny, Edeka, Aldi, Banken) sowie im nur wenige Autominuten entfernten Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufsstraße Sachsentor.Auch die Bildungsinfrastruktur ist gut: Die im Jahr 2025 neu erbaute Stadtteilschule (Grundschule bis Abitur) ist nach dem Modell einer offenenGanztagsschule organisiert und befindet sich direkt in Kirchwerder, während weitere Schulformen sowie Kindergärten und Ärzte im nahegelegenen Bergedorf zu finden sind und bequem per Bus erreichbar sind.