Das Wohlfühlhaus - perfekt durchdacht, gemütlich und komfortabel!
Sankt Leon-Rot
Preis:474.700 €
€/m²:4436 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis474.700 €
- Preis pro m²4436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68789 Sankt Leon-Rot
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ortsteil St.Leon, gewachsenes, ruhiges Wohngebiet, zentrale Lage. Zum Feldrand sind es 5 Gehminuten. Von dort sind Sie schnell im Erholungsgebiet St. Leoner See.Das Grundstück liegt in 1. Reihe. Das Grundstück in der 2. Reihe verfügt über eine eigene Einfahrt.St. Leon-Rot liegt verkehrsgünstig innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar, ca. 18 km von Heidelberg, 7 km von Walldorf entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freizeitangebot.Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Die Kosten für den Abriss sind separat zu veranschlagen.Dieses Angebot ist exklusiv Baugrundstück. Den Bauplatz bestimmen Sie selbst!
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