Verkauft: Top Rendite I Historisches Ambiente I Wohn- und Geschäftshaus

*** Trier-Ehrang ***Ihr neues Zuhause befindet sich in Trier-Ehrang, dem flächenmäßig mit Abstand größte Ortsbezirk der Stadt Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Ehrang, mit seinen etwa 9.000 Einwohnern, liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.Erholung in der Natur bieten die vielfältigen Wandermöglichkeiten im Kylltal, entlang der Mosel und in der nahegelegenen Eifel. Auch das hervorragend ausgebaute Radwegenetz an der Mosel lädt zu Ausflügen ein.Gleichzeitig bietet die direkte Umgebung eine hervorragende Infrastruktur:In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen, die das tägliche Leben erleichtern. So reich das Ärztespektrum von A wie Allgemeinmedizin bis Z wie Zahnmedizin und von Grundschule über Realschule plus bis zum Gymnasium gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen.Ein echter Pluspunkt für Familien!Aber auch für Pendler ist die Lage attraktiv:Trier-Ehrang bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Trier und Bitburg als auch nach Luxemburg. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen und die Moselbrücke als zentrales Verkehrselement ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem verfügt Ehrang über einen eigenen Bahnhof, der eine bequeme Nutzung des regionalen Bahnnetzes erlaubt.Entfernungen auf einen Blick:Ehrang – Trier Zentrum ca. 7 KilometerEhrang- Luxemburg (Grenze) ca. 18 Kilometer Ehrang – Luxemburg Stadt ca. 63 KilometerEhrang – Bitburg, ca. 33 KilometerEhrang bietet somit eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität – perfekt für Familien sowie Berufspendler, die die Balance zwischen beruflicher Mobilität und einem ruhigen, entspannten Lebensumfeld schätzen