Ihre Chance: Bezugsbereites freistehendes Einfamilienhaus!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche117 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
20484 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich zentral und doch ruhig in Stuttgart-Wangen. Hier profitieren Sie von sehr guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten, die allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Sehr gute Anbindung an ÖPNV über Bus und Stadtbahn, mit dem PKW schnelle Anbindung an B10/B14 und damit in die Stuttgarter Innenstadt sowie nach Esslingen.
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