DHH mit Möglichkeit zur Erweiterung & U-Bahn-Nähe in München-Maxhof

Ruhig und grün gelegen im Süden von München, und bestens mit der U-Bahn angebunden! Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, wo Sie und Ihre Familie nicht aufs Auto angewiesen sind.Die Immobilie befindet sich in Maxhof (Fürstenried) - einer gefragten, gewachsenen Wohnlage mit hohem Wohn- und Erholungswert sowie gehobener Lagequalität. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, großzügigen Grünflächen und kaum Verkehr - ideale Voraussetzungen für Familien und ruhesuchende Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Die Lage verbindet Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen wie Mittel- und Realschule und Gymnasium sind zu Fuß in nur 8-15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Rewe, Lidl, Penny) sowie Ärzte und Apotheken befinden sich auch allesamt fußläufig in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote, die kurze Wege im Alltag ermöglichen.Verkehrstechnisch ist der Standort bestens angebunden. Sie erreichen die U-Bahn-Station fußläufig in nur etwa 7 Minuten und gelangen von dort mit der Linie U3 in ca. 20-25 Minuten zu zentralen Orten wie dem Marienplatz, Odeonsplatz, Universität oder der Münchner Freiheit. Vor Ort steht Ihnen auch eine Buslinie zur Verfügung. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A95 und A96, wodurch auch das Münchner Umland und die Alpenregion zügig erreichbar sind.Ein besonderer Pluspunkt ist das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot: Den Forstenrieder Park erreichen Sie fußläufig in nur etwa 8 Minuten. Das Waldgebiet eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Joggen im Grünen und familienfreundlichen Aktivitäten. Zudem bieten nahegelegene Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.Die Lage überzeugt somit durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Natur, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung - eine Wohnlage, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal vereint.