Einladend offen auf ca. 600m² Grundstück in Hellerau

Das ca. 600 m² große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage von Dresden-Hellerau an der Karl-Liebknecht-Straße und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojekts. Sämtliche Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen straßenseitig vor dem Grundstück an, was eine unkomplizierte und wirtschaftliche Erschließung ermöglicht. Das Grundstück überzeugt durch seinen gut nutzbaren Zuschnitt und fügt sich harmonisch in die gewachsene, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Nachbarschaft ein.Die Lage in Dresden-Hellerau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Dresdner Norden. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung, seine architektonische Geschichte als erste deutsche Gartenstadt sowie seine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A4 und zum Flughafen Dresden sorgen für kurze Wege in die Dresdner Innenstadt, zu Arbeitsplätzen und in das Umland. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - perfekt für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch an Lage und Wohnqualität.