Ihr Traumhaus in begehrter Lage von Nikolassee
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.249.998 €
- Preis pro m²7267 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
46512 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Berliner Ortsteil Nikolassee. Die Zentren von Zehlendorf-Mitte, Nikolassee oder Wannsee sind schnell zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden
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