Reihenhaus mit parkähnlichem Garten und Carport in der Südstadt Branuschweigs
Braunschweig
Preis:299.000 €
€/m²:2646 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
16944 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38126 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Sandgrubenweg befindet sich in der beliebten Südstadt von Braunschweig.Nach Norden grenzt das Grundstück an eine Kleingartenkolonie.Über den Weg "Fichtengrund" erreicht man den hinteren Teil des Grundstückes mit dem Carport über einen Schotterweg.
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