Zeitlose Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Modernisierungsbedarf in ruhiger Lage
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45356 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Wohngebiet zwischen Borbecker Mühlenbach, Niederfeldsee und Bergmühle. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld sehr ruhig und es bietet viel Grün.Der Anschluss an den ÖPNV ist gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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