Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Aub - Charmantes Wohnen am Rande UnterfrankensAub ist eine idyllische Gemeinde mit rund 1.400 Einwohnern im südlichen Landkreis Würzburg, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig solide Nahversorgung überzeugt. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des fränkischen Landes, ist Aub umgeben von Feldern und Wiesen - ideal für alle, die ländliche Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Der historische Kern mit den liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und kleinen Geschäften prägt das Ortsbild und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Aub verfügt über eine solide Infrastruktur: ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Die nächstgelegene Stadt Ochsenfurt ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.Für Freizeit und Erholung bietet Aub vielfältige Möglichkeiten: Ob ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die idyllische Natur, das Engagement in örtlichen Vereinen oder der Besuch verschiedener Veranstaltungen und Märkte - hier lässt sich der Alltag abwechslungsreich und gemeinschaftlich gestalten.Auch verkehrstechnisch ist Aub günstig gelegen: Über die nahegelegene B13 erreichen Sie zügig Ochsenfurt und die Universitätsstadt Würzburg. Die ebenfalls unweit verlaufende B19 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Würzburg sowie nach Bad Mergentheim. Zudem ist die A7 in etwa 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Verbindung an das überregionale Straßennetz.Aub vereint ländliche Ruhe und eine gute Grundversorgung. Für Familien und Paare ist die Gemeinde ein attraktiver Wohnort, der Lebensqualität, Gemeinschaft und Naturverbundenheit harmonisch verbindet.