Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Doveren !

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hückelhoven. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Hückelhoven-Baal ist ebenfalls in ca. 2,5 km Entfernung erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A46 in etwa 3 km Entfernung gelegen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Der Flughafen Düsseldorf, ist ca. 60 km entfernt und bietet eine Vielzahl an nationalen und internationalen Flugverbindungen.In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist in ca. 2,8 km Entfernung, während größere Einkaufszentren wie EDEKA Plum und ALDI Süd in etwa 2 km erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Nähe gesichert.Freizeitmöglichkeiten sind in Hückelhoven vielfältig vorhanden. Mehrere Parks laden zu Spaziergängen ein, und Sportbegeisterte finden im Fitnessstudio i2pro Fitness passende Angebote. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie das "Restaurant Mediteran" und die "Gaststätte Markt 17", die beide in ca. 1,7 km Entfernung liegen.Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Aktivität, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.