Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Büchlberg
Fürstenstein
Preis:404.450 €
€/m²:3677 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis404.450 €
- Preis pro m²3677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
13548 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94124 Fürstenstein
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus entsteht in einer ruhigen Wohnsiedlung im Gemeindeteil von Büchlberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, netter Nachbarschaft und viel Grün.Büchlberg bietet eine gute Anbindung an die Stadt Passau sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Gleichzeitig lädt die reizvolle Natur der Region zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten oder Gartenfreuden ein.
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