Charmantes Haus mit Potential und Garten
Bitburg
Preis:230.000 €
€/m²:2212 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²2212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12264 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54634 Bitburg
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Bitburger Stadtteil Stahl, nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet im idyllischen Nimstal bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, während Felder, Wälder und die ruhige Umgebung zum Entspannen einladen - ideal für Familien und Naturfreunde.
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