Ein- oder Zweifamilienhaus mit separatem Büro, Top Immobilie mit Potential
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche767 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
33372 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Bergstedt ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbekattraktive Wohnlage unweit Volksdorf, Sasel, Poppenbüttelca. 15 km bis in die Hamburger InnenstadtUmgebungsbebauung Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser in meist aufgelockerter Bauweise
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