Nette Doppelhaushälfte in Stuttgart-Luginsland sucht neue Besitzer!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 20:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²3636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt in der "Gartenstadt Luginsland" - in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung besteht aus vergleichbaren Häusern. Oberhalb des Neckartales wohnen Sie in grüner Umgebung. Busverbindung besteht zum S-Bahnhof Untertürkheim. Kleinere Einkaufsgeschäfte sind in der Nähe ebenso wie Schule und Kindergarten. Vom Dachgeschoss haben Sie einen herrlichen Weitblick nach Rotenberg und die umliegenden Weinberge.
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