Reihenendhaus ggü. Messelpark zu verkaufen
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche263 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²9938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das charmante Reihenendhaus liegt im begehrten Stadtteil Dahlem, einem der exklusivsten und grünsten Viertel Berlins. Dahlem ist bekannt für beeindruckende Architektur und weitläufige Parks. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Bereiche. Ideal für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zur pulsierenden Metropole suchen.
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