Vermietetes Einfamilienhaus in Degerschlacht mit 1.103 m² Grundstück
Reutlingen
Preis:495.000 €
€/m²:4950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche1103 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
17964 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72768 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Reutlinger Teilort Degerschlacht.Der Ortsteil überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und zugleich gute Anbindung an die Reutlinger Innenstadt sowie die Bundesstraßen B27 und B28.Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die ländlich geprägte Umgebung bietet hohen Erholungswert und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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