Ihre Traumvilla in Dortmund: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis494.999 €
- Preis pro m²3133 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Dortmund, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit zahlreichen Parks und Erholungsgebieten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Immobilienbewertung
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