Haus mit Charme und Potenzial
Wallerstein
Preis:265.000 €
€/m²:2524 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche552 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2524 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86757 Wallerstein
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Wallerstein ist eine Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries.Sie bietet einen attraktiven Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen, eine gute Anbindung sowie eine funktionierende Infrastruktur schätzen.Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.
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