Platz für zwei Generationen - charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Erfweiler

?? LAGE bei Google Maps erkunden:https://maps.app.goo.gl/cbkKmc8Xh6nawTVL9(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)?? INTERNETVERFÜGBARKEITDSL: Bis zu 100?MBit/s im Download verfügbarGlasfaser: Der Ort befindet sich im Moment in der Ausbauphase. Weitere Informationen: https://leonet.de/dahner-felsenland/?? ERFWEILER - WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHENErfweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz mit ca. 1.200 Einwohnern. Eingebettet in eine idyllische Talsenke liegt der von Burgen, Felsen und Wäldern umgebene, staatlich anerkannte Erholungsort Erfweiler. Das Dörfchen mit seinen schmucken Fachwerkhäusern und idyllischen Winkeln ist eine Perle des Dahner Felsenlandes.?? FREIZEIT & NATUR:Erfweiler liegt im deutschen Teil des Wasgau. 82,5 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Auf Erfweilerer Gemarkung befinden sich rund ein Dutzend Felsformationen, die als Naturdenkmale eingestuft sind, darunter der Hegerturm. Der Ort ist Teil des Klettergebiet Pfälzer Wald. Mit dem "Sagenweg" führt der bundesweit beste, ausgezeichnete Premiumweg an Erfweiler vorbei. Und mit der "Hahnfelstour" bietet die Gemeinde selbst einen Premiumweg an.Hier finden Sie ein ruhiges, aber zugleich attraktives Erholungsgebiet ohne Massentourismus und Durchgangsverkehr, zentral gelegen zwischen der Barbarossastadt Kaiserslautern, der Domstadt Speyer, Straßburg und Karlsruhe. Der Luftkurort Dahn ist zwei Kilometer, das benachbarte Elsass 20 Kilometer entfernt.?? LEBENSQUALITÄT & GEMEINSCHAFT:In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Abwechslung wie Reiten, Tennis, Angeln, geführte Wanderungen, ein möglicher Wildparkbesuch und Entspannen im Dahner Freizeitbad oder im Thermalbad in Bad Bergzabern. Abgerundet wird das Angebot der Gemeinde durch die Gastronomie und die vielfältigen Vereine vor Ort, die mit ihren zahlreichen Festen ebenfalls für reichlich Abwechslung, nicht nur beim Essen und Trinken, sorgen. ?? BILDUNGIn Erfweiler selbst und im benachbarten Dahn, Busenberg und Bruchweiler-Bärenbach gibt es einen Kindergarten bzw. eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule befindet sich in Dahn, Busenberg oder Bruchweiler. In Dahn befinden sich die beiden weiterführenden Schulen, eine Realschule plus sowie das Otfried-von-Weißenburg Gymnasium, welches seinen Schwerpunkt auf Sprachen gelegt hat.?? TÄGLICHER BEDARF:Eine Metzgerei und eine Bäckerei sowie ein Friseur und ein Blumenladensind direkt im Ort und fußläufig gut erreichbar. In Dahn-Reichenbach stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung.GESUNDHEITMehrere Allgemeinmediziner sowie mehrere Apotheken (mit Lieferservice) gibt es in Hauenstein, Dahn, Bundenthal, Bruchweiler und Annweiler. Viele Fachärzte sind in Bundenthal, Bad Bergzabern, Pirmasens, Münchweiler an der Rodalb angesiedelt sowie ein Ärztezentrum in Pirmasens und Krankenhäuser in Bad Bergzabern, Rodalben und Pirmasens, Uniklinikum in Homburg.Erleben Sie den Pfälzerwald bei einer Mountainbike- oder Radtour. Abwechslungsreiche MTB-Routen, befestigte, markierte Radwanderwege mit Anschluss an das Radwegenetz Elsass und Südliche Weinstraße erwarten Sie.Erfahren Sie mehr über die Ortsgemeinde https://www.verkehrsverein-erfweiler.de/Die schönste Form die Region, das Dorf und die Immobilie zu entdecken, geht zu Fuß. Beispielsweise mit einer Wanderung direkt an der Immobilie vorbei - https://www.komoot.de/guide/22835/wandern-rund-um-erfweiler